新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）房地产行业调度之下，头部物业职业企业仍然在“赛马圈地”。

据第三方机构中指盘问院近日发布的统计数据，2025年11月，TOP50物业职业企业新增合约面积约4975万浮浅米，头部物业职业企业规模抓续延迟。其中，碧桂园职业、华润万象生存、世茂职业规模延迟速即，新增合约面积划分为400万浮浅米、398万浮浅米和344万浮浅米。

此外，保利物业、永升职业、绿城物业、万物云的新增合约面积也在200万浮浅米以上。

图/中指盘问院《2025年11月中国物业职业企业新增合约面积TOP50》截图

在第三方市集拓展方面，2025年11月，TOP50物业职业企业第三方市集拓展面积共计4296万浮浅米。其中，名次前三位的企业划分为碧桂园职业、世茂职业和华润万象生存，第三方市集拓展面积划分为360万浮浅米、336万浮浅米和315万浮浅米。

联络昆仲公司神气仍然是物业职业企业规模延迟的热切妙技。2025年11月，TOP50企业联络有关方面积缱绻约899万浮浅米。其中，TOP50的企业新增联络有关方在管面积的均值达到18万浮浅米，TOP10企业待转化面积的门槛值为28万浮浅米。部分企业如中海物业、华润万象生存和保利物业在母公司及有关方的补助下将新增跳跃75万浮浅米的在管面积。

值得一提的是，上市物业企业中，截止本年上半年，碧桂园职业总的在管面积为10.63亿浮浅米，位居行业首位；从下半年新增合约面积来看，碧桂园职业仍是保抓最初地位。

新京报贝壳财经记者 徐倩

剪辑 杨娟娟

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